Rua Santa Madalena, 173 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.907/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.907/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 873 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 27/04/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 510 mil (75%)80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 16/03/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (47%)80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 312 mil (80%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 405 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 83 | R$ 7.077/m² | R$ 430 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 563 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 13.415/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 19.752/m² | R$ 2 mi |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 654 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 42 | R$ 6.407/m² | R$ 852 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.306/m² | R$ 817 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 680 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 31 | R$ 5.156/m² | R$ 346 mil |