Rua Santa Madalena, 163 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.624/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~441 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.740/m² – R$ 7.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 19/11/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197084 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 4.226/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.609/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.803/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.362.388R$ 7.624/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Madalena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 83 | R$ 7.077/m² | R$ 430 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 563 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 19.752/m² | R$ 2 mi |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 654 mil |
| Nº 173 | Casa | 3 | R$ 10.907/m² | R$ 873 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 42 | R$ 6.407/m² | R$ 852 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 7 | R$ 5.306/m² | R$ 817 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 680 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.133/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 31 | R$ 5.156/m² | R$ 346 mil |