Rua Rui Barbosa, 663 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.841/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.841/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.358/m²
Financiadas—
- 14/10/2020CasaResidência · construído em 1929257 m²R$ 1.520.000R$ 5.914/m²
- 21/10/2015CasaResidência · construído em 1929257 m²R$ 720.000R$ 2.802/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.914/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.914/m² |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 904 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 528 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 12 | R$ 4.503/m² | R$ 522 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 31 | R$ 4.016/m² | R$ 340 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 282 mil |