Rua Rui Barbosa, 649 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 880/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 880/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 282 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 16/01/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929320 m²R$ 160.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2014 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.914/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 904 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 528 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 12 | R$ 4.503/m² | R$ 522 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 31 | R$ 4.016/m² | R$ 340 mil |
| Nº 663 | Casa | 2 | R$ 6.841/m² | R$ 1,8 mi |