Rua Rocha, 493 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (outros, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 710 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (710 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.570/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.142/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 13/10/2021OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 196458,31% transferido710 m²R$ 3.400.000—
- 13/10/2021OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 196441,69% transferido710 m²R$ 3.400.000—
- 27/10/2020OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1964710 m²R$ 2.800.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
779 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 710 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 844 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 95.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.061/m² · 23 |
Calculadora
R$ 1.379.745R$ 6.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 32.889/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 340 | Outros | 1 | R$ 293.070/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 542 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 517 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 6 | R$ 4.521/m² | R$ 208 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 283 mil |
| Nº 440 | Sala | 3 | R$ 5.516/m² | R$ 204 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 28 | R$ 5.882/m² | R$ 195 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 30 | R$ 5.438/m² | R$ 257 mil |