Rua Monsenhor Passalaqua, 39 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 447 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.017/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.832/m²
Financiadas—
- 12/02/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970161 m²R$ 295.000R$ 1.832/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
347 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~14 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.611/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.617/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.590/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.551/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.067/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 3.663/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.825/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.018/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 485.479R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Passalaqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 20 | R$ 4.019/m² | R$ 393 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 15 | R$ 6.564/m² | R$ 344 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 2 | R$ 3.367/m² | R$ 781 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 26 | R$ 5.338/m² | R$ 436 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 40 | R$ 5.116/m² | R$ 327 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 596 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 61 | R$ 6.742/m² | R$ 640 mil |