Rua Martiniano de Carvalho, 453 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.912/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.810/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.206/m²
Financiadas—
- 13/10/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197112,5% transferido84 m²R$ 60.000—
- 17/03/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido84 m²R$ 118.786—
- 27/06/2013APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 155 mil (34%)c/ vaga107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~16 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.406/m² · 66 |
| 2012 | — | R$ 3.605/m² · 72 |
| 2013 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.380/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 3.777/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.788/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.264/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.226/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 5.374/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 4.874/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 5.303/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.457/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.571/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 6.024/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 5.894/m² · 43 |
Calculadora
R$ 579.341R$ 5.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martiniano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 420 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 275 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 115 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 17.341/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 11.357/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 19.247/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 12 | R$ 7.124/m² | R$ 506 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 16 | R$ 6.577/m² | R$ 888 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 10 | R$ 5.500/m² | R$ 630 mil |