Rua Martiniano de Carvalho, 446 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 1,4 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 17.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.538/m²
Financiadas—
- 18/09/2024446 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1939100 m²R$ 1.353.796R$ 13.538/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.538/m² · 1 | R$ 13.538/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.116/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martiniano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 420 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 275 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 115 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 11.357/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 844 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 19.247/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 12 | R$ 7.124/m² | R$ 506 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 16 | R$ 6.577/m² | R$ 888 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 10 | R$ 5.500/m² | R$ 630 mil |