Rua Martiniano de Carvalho, 353 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 275 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.912/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.810/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.435/m²
Financiadas—
- 27/07/2026AP 30Apartamento em condomínio · construído em 196362 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~6 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.406/m² · 66 |
| 2012 | — | R$ 3.605/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.380/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 3.777/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.788/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 4.264/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.226/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 5.374/m² · 62 |
| 2021 | — | R$ 4.874/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 5.303/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 5.457/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.571/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 6.024/m² · 40 |
| 2026 | R$ 4.435/m² · 1 | R$ 5.894/m² · 43 |
Calculadora
R$ 579.341R$ 5.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martiniano de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 682 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 539 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 449 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 908 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 8 | R$ 3.061/m² | R$ 300 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 7 | R$ 5.011/m² | R$ 486 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 420 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 115 mil |