Rua Itarare, 105 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.905/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.183/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.646/m²
Financiadas—
- 24/03/2025111 E 111AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949150 m²R$ 1.446.926R$ 9.646/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 9.362/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 37.344/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.646/m² · 1 | R$ 9.646/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.035.714R$ 6.905/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itarare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 14 | R$ 7.052/m² | R$ 296 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 45.014/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 37 | R$ 6.428/m² | R$ 469 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 22 | R$ 9.356/m² | R$ 753 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 15.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 62 | R$ 7.373/m² | R$ 870 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 38 | R$ 6.219/m² | R$ 474 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 1,1 mi |