Rua Humaita, 604 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.651/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.803/m² – R$ 15.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.383/m²
Financiadas—
- 27/11/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 193494 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.460/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.130/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.678/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 6.383/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.345.107R$ 9.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Humaita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Outros | 1 | R$ 7.511/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 429 | Apartamento | 5 | R$ 3.578/m² | R$ 369 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 8 | R$ 5.173/m² | R$ 347 mil |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 7 | R$ 6.123/m² | R$ 527 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 43 | R$ 5.543/m² | R$ 238 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 7 | R$ 4.216/m² | R$ 420 mil |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 270 mil |