Rua Herculano de Freitas, 80 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.029/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 1520 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.029/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (1.520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.382/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~627 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 8.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 3.694/m²
Financiadas—
- 23/03/202382 84 E 94Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19701.520 m²R$ 5.614.683R$ 3.694/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
425 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~17 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 11.496/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.747.480R$ 4.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Herculano de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 40 | R$ 6.345/m² | R$ 539 mil |
| Nº 51 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.541/m² | R$ 103 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 17 | R$ 4.629/m² | R$ 255 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 26 | R$ 4.425/m² | R$ 385 mil |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 17 | R$ 8.439/m² | R$ 432 mil |
| Nº 155 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.523/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 24.551/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 22.339/m² | R$ 1,8 mi |