Rua Doutor Alfredo Ellis, 53 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.105/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 224 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.105/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 430 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.707/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.650/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.306/m²
Financiadas—
- 15/12/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197052 m²R$ 223.918R$ 4.306/m²
- 11/09/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 615.000R$ 4.767/m²
- 20/04/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~20 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.543/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.977/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 4.829/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.663/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.481/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.802/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.777/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.134/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 5.608/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.356/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.734/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
Calculadora
R$ 844.565R$ 5.707/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alfredo Ellis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 3 | R$ 6.242/m² | R$ 605 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 11.386/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 11.942/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 1 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 10 | R$ 1.778/m² | R$ 78 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 55 | R$ 6.173/m² | R$ 568 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 8 | R$ 6.338/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 6.675/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 5 | R$ 5.504/m² | R$ 996 mil |