Rua dos Ingleses, 414 (Bela Vista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.346/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (414 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.457/m² – R$ 5.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.481/m²
Financiadas0%
- 18/06/2024APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 1.950.000R$ 4.710/m²
- 15/04/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 2.300.000R$ 5.556/m²
- 05/05/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1978516 m²R$ 1.850.000R$ 3.585/m²
- 18/01/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 2.200.000R$ 5.314/m²
- 27/12/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 1.855.000R$ 4.481/m²
- 18/07/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1978516 m²R$ 2.200.000R$ 4.264/m²
- 31/05/2011APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 1.750.000R$ 4.227/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
915 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,8 mi
~31 unidades de 414 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 939 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.400/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.503/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.313/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.035/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.517/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 5.664/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.481/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.264/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 5.966/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.516/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.133/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.953/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.106/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.133/m² |
Calculadora
R$ 1.480.792R$ 5.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Ingleses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 5 | R$ 6.842/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 723 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 623 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 10.620/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 8 | R$ 5.920/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 4 | R$ 4.467/m² | R$ 2 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 13 | R$ 7.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 2 | R$ 4.194/m² | R$ 2,8 mi |