Rua Conselheiro Ramalho, 391 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 495 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 618 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.043/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 5.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 11/12/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1919165 m²R$ 495.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 518/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 931/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.904/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.850/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.608/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.299R$ 5.043/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Prédio inteiro | 10 | R$ 491/m² | R$ 394 mil |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.226/m² | R$ 218 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 550 mil |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 872 mil |
| Nº 362 | Prédio inteiro | 52 | R$ 491/m² | R$ 394 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 38 | R$ 8.377/m² | R$ 332 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 795 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 256 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 3 | R$ 4.868/m² | R$ 467 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 7 | R$ 3.059/m² | R$ 502 mil |