Rua Carlos Sampaio, 291 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 76.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,7 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 76.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,7 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.071/m²Unidade típica
R$ 10,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 31.459/m² – R$ 36.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 45.078/m²
Financiadas—
- 08/06/2021LojaLoja · construído em 199455% transferido193 m²R$ 4.152.500—
- 08/06/2021LojaLoja · construído em 199445% transferido193 m²R$ 3.397.500—
- 20/12/2019LojaLoja · construído em 1994193 m²R$ 8.700.000R$ 45.078/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
429 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 8.485/m² · 5 |
| 2019 | R$ 45.078/m² · 1 | R$ 26.587/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 36.071/m² · 3 |
Calculadora
R$ 10.821.429R$ 36.071/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Hotel e flat | 51 | R$ 9.104/m² | R$ 610 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 10 | R$ 7.823/m² | R$ 813 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 17 | R$ 7.570/m² | R$ 946 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 19 | R$ 9.024/m² | R$ 950 mil |
| Nº 300 | Sala | 10 | R$ 4.825/m² | R$ 468 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 17.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 17.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 17.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 17.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 17.758/m² | R$ 1,8 mi |