Rua Tagipuru, 82 (Barra Funda)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.058/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 63 mil
14 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.058/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 63 mil (14 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²
Unidade típica
R$ 61 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.561/m² – R$ 4.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
Financiadas0%
  1. 01/04/2026GARAGEM 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197814 m²R$ 65.000R$ 4.643/m²
  2. 30/09/2025GARAGEM 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19780,48% transferido18 m²R$ 48.287—
  3. 30/09/2025GARAGEM 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19780,37% transferido14 m²R$ 48.287—
  4. 20/03/2025GARAGEM 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  5. 14/03/2025GARAGEM 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197814 m²R$ 62.805R$ 4.486/m²
  6. 20/03/2025GARAGEM 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197814 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
  7. 02/06/2023GARAGEM 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197814 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
  8. 26/05/2023GARAGEM 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197825% transferido24 m²R$ 19.103—
  9. 26/05/2023GARAGEM 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197825% transferido14 m²R$ 11.153—
  10. 18/03/2022GARAGEM 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 28.000R$ 1.167/m²
  11. 31/07/2013GARAGEM 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 22.675R$ 945/m²
  12. 05/09/2012GARAGEM 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197848 m²R$ 69.037R$ 1.438/m²
  13. 02/07/2012GARAGEM 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 38 mil (80%)18 m²R$ 47.096R$ 2.616/m²
  14. 02/07/2012GARAGEM 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 31 mil (80%)14 m²R$ 38.570R$ 2.755/m²
  15. 16/07/2012BX 9 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 10.000R$ 417/m²
  16. 11/07/2011GARAGEM 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 27 mil (77%)24 m²R$ 35.152R$ 1.465/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
593 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 331 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201320232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.465/m² · 1R$ 1.465/m² · 1
2012R$ 2.027/m² · 4R$ 2.027/m² · 4
2013R$ 945/m² · 1R$ 945/m² · 1
2022R$ 1.167/m² · 1R$ 1.167/m² · 1
2023R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2025R$ 3.571/m² · 3R$ 3.571/m² · 3
2026R$ 4.643/m² · 1R$ 4.643/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420114 vendas201220132022202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.465/m²
20124 vendas · R$ 2.027/m²
20131 vendas · R$ 945/m²
20221 vendas · R$ 1.167/m²
20231 vendas · R$ 2.857/m²
20253 vendas · R$ 3.571/m²
20261 vendas · R$ 4.643/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Sem financiamento informado1684%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1684%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3083%
  • Execuções, leilões e retomadas514%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3083%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas514%R$ 754 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 72 mil

Calculadora

R$ 60.865R$ 4.058/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Tagipuru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento146R$ 6.747/m²R$ 728 mil
Nº 69Apartamento19R$ 4.770/m²R$ 439 mil
Nº 102Prédio inteiro1R$ 3.865/m²R$ 1,9 mi
Nº 105Apartamento7R$ 3.853/m²R$ 709 mil
Nº 127Apartamento19R$ 5.225/m²R$ 700 mil
Nº 153Terreno1R$ 2.505/m²R$ 902 mil
Nº 168Casa1R$ 5.152/m²R$ 1 mi
Nº 178Casa1R$ 8.334/m²R$ 1,3 mi
Nº 197Apartamento1R$ 5.455/m²R$ 660 mil
Nº 208Apartamento10R$ 6.903/m²R$ 552 mil

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