Rua Tagipuru, 127 (Barra Funda)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.225/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.225/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 700 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 3.351/m²
Financiadas50%
- 28/03/2025AP 22 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 399 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 31/07/2024AP 24 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (26%)c/ vaga134 m²R$ 626.500R$ 4.675/m²
- 28/06/2023AP 124 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
- 15/07/2022AP 104 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 565.000R$ 4.216/m²
- 05/04/2021AP 81 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 448 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 560.000R$ 4.179/m²
- 25/09/2020AP 54 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 525.000R$ 3.918/m²
- 30/12/2019AP 12 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 538 mil (81%)c/ vaga134 m²R$ 660.000R$ 4.925/m²
- 21/11/2019AP 124 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 290 mil (50%)134 m²R$ 580.000R$ 4.328/m²
- 28/05/2019AP 103 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferido134 m²R$ 250.000—
- 30/04/2019AP 11 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 326 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 408.000R$ 3.045/m²
- 29/10/2018AP 64 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 19891% transferidoSFH · R$ 380 mil (70%)c/ vaga134 m²R$ 540.000—
- 21/06/2018AP 24 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 25/04/2016AP 114 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1989134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 22/12/2015AP 62 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 250.000R$ 1.866/m²
- 06/11/2014AP 134 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1989265 m²R$ 980.000R$ 3.698/m²
- 05/12/2013AP 12 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 310 mil (89%)c/ vaga134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 17/10/2013AP 94 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 27/09/2013AP 124 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 356 mil (73%)134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 15/03/2012AP 34 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/12/2011AP 114 1 VAGApartamento em condomínio · construído em 1989134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- 19/05/2011AP 81 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 160.000R$ 1.194/m²
- 17/03/2011AP 64 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga134 m²R$ 305.000R$ 2.276/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.134 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~32 unidades de 134 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 3 | R$ 1.860/m² · 59 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 189 |
| 2013 | R$ 2.612/m² · 3 | R$ 1.993/m² · 126 |
| 2014 | R$ 3.698/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 57 |
| 2015 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 55 |
| 2016 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.062/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 41 |
| 2019 | R$ 4.328/m² · 3 | R$ 4.431/m² · 24 |
| 2020 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 33 |
| 2021 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 5.560/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 6.006/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 6.498/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.084/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 670.909R$ 5.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tagipuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 146 | R$ 6.747/m² | R$ 728 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 19 | R$ 4.770/m² | R$ 439 mil |
| Nº 82 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.058/m² | R$ 63 mil |
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 3.853/m² | R$ 709 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 902 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 660 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.903/m² | R$ 552 mil |