Rua Tagipuru, 208 (Barra Funda)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.903/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.903/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 552 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.455/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.663/m²
Financiadas38%
- 10/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 450 mil (74%)82 m²R$ 610.000R$ 7.439/m²
- 27/03/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 424 mil (79%)80 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
- 27/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 194981 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
- 25/09/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
- 06/06/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194982 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 30/11/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 405 mil (76%)81 m²R$ 535.000R$ 6.605/m²
- 27/09/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
- 27/08/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 194981 m²R$ 48.000R$ 593/m²
- 13/01/2014APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 194966 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 20/09/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 60 mil (33%)81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- 24/03/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194982 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
648 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,5 mi
~57 unidades de 81 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.721/m² · 2 | R$ 1.860/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 189 |
| 2013 | — | R$ 1.993/m² · 126 |
| 2014 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 2.216/m² · 55 |
| 2016 | — | R$ 3.604/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.062/m² · 32 |
| 2018 | R$ 593/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 41 |
| 2019 | — | R$ 4.431/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 5.108/m² · 33 |
| 2021 | R$ 6.796/m² · 2 | R$ 5.566/m² · 43 |
| 2022 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 5.560/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 6.006/m² · 27 |
| 2024 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 5.898/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.498/m² · 33 |
| 2026 | R$ 7.095/m² · 2 | R$ 5.084/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.721/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 593/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.796/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.095/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 4.860 |
Calculadora
R$ 670.909R$ 5.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tagipuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 3.853/m² | R$ 709 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 19 | R$ 5.225/m² | R$ 700 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 902 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 660 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 21 | R$ 5.210/m² | R$ 870 mil |
| Nº 235 | Sala | 14 | R$ 2.271/m² | R$ 84 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 193 | R$ 6.820/m² | R$ 863 mil |