Rua Tagipuru, 235 (Barra Funda)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.271/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 2.271/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 84 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.067/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.066/m² – R$ 7.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 96 mil
Mediana da listaR$ 1.253/m²
Financiadas—
- 13/03/2025A 8 SALA 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196542 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
- 20/01/2025A8 SL 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196538 m²R$ 75.000R$ 1.974/m²
- 20/01/2025A8 SL 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196536 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 22/10/2021A15 SL 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196237 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 10/09/2013A10 SL 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196561 m²R$ 65.000R$ 1.066/m²
- 09/08/2013A13 SL 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196536 m²R$ 50.000R$ 1.389/m²
- 09/08/2013A13 SL 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196542 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- 09/08/2013A13 SL 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196538 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
- 05/07/2013A11 SL 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196561 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 31/10/2012A11 SL 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196552 m²R$ 45.000R$ 865/m²
- 31/10/2012A11 SL 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196538 m²R$ 30.000R$ 789/m²
- 29/06/2012A13 SL 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196552 m²R$ 53.000R$ 1.019/m²
- 15/09/2011A13 SL 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196561 m²R$ 47.675R$ 782/m²
- 02/03/2011A14 SL 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196538 m²R$ 96.000R$ 2.526/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
620 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
~6 unidades de 38 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.654/m² · 2 | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2012 | R$ 865/m² · 3 | R$ 865/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.190/m² · 5 | R$ 1.190/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.024/m² · 3 | R$ 2.024/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 865/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.024/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 168 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 16% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 367.858R$ 7.074/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tagipuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 3.853/m² | R$ 709 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 19 | R$ 5.225/m² | R$ 700 mil |
| Nº 153 | Terreno | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 902 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 660 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 10 | R$ 6.903/m² | R$ 552 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 21 | R$ 5.210/m² | R$ 870 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 193 | R$ 6.820/m² | R$ 863 mil |