Rua Melo Palheta, 296 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.563/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.413/m² – R$ 12.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 13.336/m²
Financiadas—
- 23/12/2022E 296Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970220 m²R$ 2.934.000R$ 13.336/m²
- 16/09/2022E 296Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040% transferido220 m²R$ 185.313—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 41 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.538/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.336/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.883.835R$ 8.563/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.070/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.920/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.563/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 9.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 32 | R$ 10.610/m² | R$ 419 mil |
| Nº 292 | Sala | 1 | R$ 10.614/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.074/m² | R$ 849 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 25 | R$ 5.962/m² | R$ 409 mil |