Rua Melo Palheta, 284 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.061/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 23/12/2022E 286Loja · construído em 1968230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 16/09/2022E 286Loja · construído em 196840% transferido230 m²R$ 158.396—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 41 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 7.244/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.315.918R$ 5.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Palheta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 15.070/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.920/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.563/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 32 | R$ 10.610/m² | R$ 419 mil |
| Nº 292 | Sala | 1 | R$ 10.614/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 16.749/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.074/m² | R$ 849 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 25 | R$ 5.962/m² | R$ 409 mil |