Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 3 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.711/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.421/m² – R$ 8.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 31/05/2013CS 4Residência · construído em 197281 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~12 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.953/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.467/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.651/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.611/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.476/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 670.871R$ 7.711/m² · curva logradouro