Avenida Marq de São Vicente, 1191 (Barra Funda)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 12,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 4.160/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,4 mi
2982 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 12,4 mi
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,4 mi (2.982 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.615/m²
Unidade típica
R$ 13,2 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.238/m² – R$ 10.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 12,4 mi
Maior valorR$ 12,4 mi
Mediana da listaR$ 4.160/m²
Financiadas—
  1. 20/05/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19982.982 m²R$ 12.404.414R$ 4.160/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.924 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.035 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2021202320242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 5.129/m² · 1
2023—R$ 5.839/m² · 2
2024—R$ 8.163/m² · 1
2026R$ 4.160/m² · 1R$ 4.160/m² · 1

Calculadora

R$ 13.229.372R$ 6.615/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Marq de São Vicente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 506Galpão, indústria e serviços1R$ 474/m²R$ 379 mil
Nº 576Sala229R$ 6.909/m²R$ 380 mil
Nº 658Galpão, indústria e serviços1R$ 9.070/m²R$ 17,8 mi
Nº 708Prédio inteiro1R$ 612/m²R$ 3,7 mi
Nº 995Galpão, indústria e serviços1R$ 14.275/m²R$ 76,7 mi
Nº 1011Prédio inteiro1R$ 4.748/m²R$ 28,3 mi
Nº 1139Galpão, indústria e serviços1R$ 6.814/m²R$ 13,1 mi
Nº 1301Sala1R$ 3.867/m²R$ 4 mi
Nº 1619Hotel e flat166R$ 7.292/m²R$ 353 mil
Nº 1770Prédio inteiro1R$ 5.393/m²R$ 6,4 mi

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