Avenida Marq de São Vicente, 1011 (Barra Funda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,3 mi
- 5965 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28,3 mi (5.965 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.413/m² – R$ 9.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 2.179/m²
Financiadas—
- 08/12/2014LT 5Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19985.965 m²R$ 13.000.000R$ 2.179/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
7.434 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~83 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 4.230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 75% | R$ 62,5 mi |
Calculadora
R$ 1.613.101R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marq de São Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 446 | Sala | 272 | R$ 3.623/m² | R$ 440 mil |
| Nº 506 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 474/m² | R$ 379 mil |
| Nº 576 | Sala | 229 | R$ 6.909/m² | R$ 380 mil |
| Nº 658 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 17,8 mi |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 612/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.275/m² | R$ 76,7 mi |
| Nº 1139 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.814/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1301 | Sala | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 4 mi |