Rua Pedreira de Magalhães, 416 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.767/m² – R$ 5.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.011/m²
Financiadas—
- 20/03/2013LT 13B QD JResidência · construído em 2002178 m²R$ 180.000R$ 1.011/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.011/m² · 1 | R$ 1.906/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 602.538R$ 5.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedreira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 755 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 816 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 314 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 3 | R$ 4.085/m² | R$ 192 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 323 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 207 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 710 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 8 | R$ 3.935/m² | R$ 239 mil |
| Nº 357 | Casa | 3 | R$ 4.959/m² | R$ 774 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 458 mil |