Rua Pde Jeronimo Machado, 75 (Artur Alvim)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 6.804). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.975/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 6.804
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.975/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 239 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 6.804
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas33%
- 12/08/2025AP 52 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 19804,16% transferidoc/ vaga60 m²R$ 6.804—
- 10/04/2024AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 105 mil (100%)48 m²R$ 105.000—
- 08/04/2024AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 102.000R$ 1.789/m²
- 30/05/2023AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 210 mil (80%)57 m²R$ 262.000R$ 4.596/m²
- 18/01/2022AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 15/12/2020AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 58.000R$ 1.208/m²
- 22/10/2020AP 31 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198060 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
- 20/07/2020AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 75.000R$ 1.316/m²
- 20/03/2017AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 161 mil (84%)57 m²R$ 192.000R$ 3.368/m²
- 29/08/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (81%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 27/11/2012AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 125 mil (78%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 27/01/2012AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 57 mil (41%)48 m²R$ 136.500R$ 2.844/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.487 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~61 unidades de 57 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.825/m² · 2 | R$ 2.859/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.188/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.414/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.660/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.208/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.596/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.710/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 297 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 262 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 10 | R$ 4.575/m² | R$ 268 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 17 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.845/m² | R$ 245 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 16 | R$ 4.830/m² | R$ 284 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.433/m² | R$ 239 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 5.177/m² | R$ 272 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 23 | R$ 4.572/m² | R$ 265 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 3.886/m² | R$ 187 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 4.108/m² | R$ 220 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 18 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |