Rua Pde Jeronimo Machado (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 170 compras e vendas na Rua Pde Jeronimo Machado, em Artur Alvim, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.737/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 207, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.737/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 170
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 227 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.737/m²5 vendas · mediana R$ 250 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 170
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.817/m²
Financiadas51%
- 14/08/2026Rua Pde Jeronimo Machado, 160AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 17/04/2026Rua Pde Jeronimo Machado, 113AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 209 mil (77%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- 22/01/2026Rua Pde Jeronimo Machado, 160AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 103.000R$ 2.146/m²
- 23/12/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 61AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 168 mil (60%)48 m²R$ 278.000R$ 5.792/m²
- 09/10/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 113AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 26/09/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 41AP 31 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 73 mil (32%)c/ vaga60 m²R$ 226.500R$ 3.775/m²
- 12/08/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 75AP 52 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 19804,16% transferidoc/ vaga60 m²R$ 6.804—
- 30/07/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 243AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 03/07/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 243AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 91.000R$ 1.896/m²
- 14/05/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 275AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 147 mil (70%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 27/02/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 61AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 17/01/2025Rua Pde Jeronimo Machado, 171AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 16/12/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 61AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 13/11/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 207AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 172 mil (71%)58 m²R$ 243.000R$ 4.190/m²
- 09/09/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 293AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- 29/07/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 61AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 174 mil (68%)48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
- 06/06/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 61AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 188 mil (80%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 10/04/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 75AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 105 mil (100%)48 m²R$ 105.000—
- 08/04/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 75AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 102.000R$ 1.789/m²
- 30/01/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 160AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (80%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 11/01/2024Rua Pde Jeronimo Machado, 243AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 55 mil (26%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 13/11/2023Rua Pde Jeronimo Machado, 160AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 193.000R$ 4.021/m²
- 18/08/2023Rua Pde Jeronimo Machado, 243AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 62 mil (26%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 30/05/2023Rua Pde Jeronimo Machado, 75AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 210 mil (80%)57 m²R$ 262.000R$ 4.596/m²
- 12/04/2023Rua Pde Jeronimo Machado, 207AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 171 mil (80%)58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
57 de 167 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.135/m² · 8 | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | R$ 2.859/m² · 14 | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | R$ 3.188/m² · 15 | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | R$ 3.104/m² · 16 | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | R$ 3.414/m² · 15 | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | R$ 3.660/m² · 10 | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.220/m² · 6 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 6 | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 3.298/m² · 9 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 11 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 3.596/m² · 11 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 8 | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 4.021/m² · 7 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 4.093/m² · 8 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | R$ 3.710/m² · 8 | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | R$ 4.386/m² · 3 | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.093/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.386/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.550/m² – R$ 1.753/m² | 0 |
| R$ 1.753/m² – R$ 1.956/m² | 2 |
| R$ 1.956/m² – R$ 2.159/m² | 1 |
| R$ 2.159/m² – R$ 2.362/m² | 0 |
| R$ 2.362/m² – R$ 2.565/m² | 0 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.768/m² | 0 |
| R$ 2.768/m² – R$ 2.971/m² | 0 |
| R$ 2.971/m² – R$ 3.174/m² | 0 |
| R$ 3.174/m² – R$ 3.377/m² | 1 |
| R$ 3.377/m² – R$ 3.580/m² | 1 |
| R$ 3.580/m² – R$ 3.783/m² | 2 |
| R$ 3.783/m² – R$ 3.986/m² | 1 |
| R$ 3.986/m² – R$ 4.189/m² | 3 |
| R$ 4.189/m² – R$ 4.392/m² | 4 |
| R$ 4.392/m² – R$ 4.595/m² | 0 |
| R$ 4.595/m² – R$ 4.798/m² | 2 |
| R$ 4.798/m² – R$ 5.001/m² | 0 |
| R$ 5.001/m² – R$ 5.204/m² | 0 |
| R$ 5.204/m² – R$ 5.407/m² | 1 |
| R$ 5.407/m² – R$ 5.610/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5449%
- Minha Casa Minha Vida32,7%
- Sem financiamento informado5449%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 54 | 49% | R$ 11 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,7% | R$ 759 mil |
| Sem financiamento informado | 54 | 49% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16798%
- Cessões de direitos21,2%
- Operações societárias10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 167 | 98% | R$ 26,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 178 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,6% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Jeronimo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 10 | R$ 4.575/m² | R$ 268 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 17 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 4.975/m² | R$ 239 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.845/m² | R$ 245 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 16 | R$ 4.830/m² | R$ 284 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.433/m² | R$ 239 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 5.177/m² | R$ 272 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 23 | R$ 4.572/m² | R$ 265 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 3.886/m² | R$ 187 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 4.108/m² | R$ 220 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 18 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Jeronimo Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Jeronimo Machado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Jeronimo Machado é de R$ 4.737/m², 24% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Jeronimo Machado?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Pde Jeronimo Machado vale cerca de R$ 227 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Jeronimo Machado?
É o nº 207, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Jeronimo Machado?
A Prefeitura registrou 170 compras e vendas na Rua Pde Jeronimo Machado, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.