Rua Pde Jeronimo Machado, 243 (Artur Alvim)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.886/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 187 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas60%
- 30/07/2025AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 03/07/2025AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 91.000R$ 1.896/m²
- 11/01/2024AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 55 mil (26%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 18/08/2023AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 62 mil (26%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
- 29/03/2022AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 79.140R$ 1.649/m²
- 18/10/2018AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 146 mil (80%)57 m²R$ 183.000R$ 3.211/m²
- 05/04/2018AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (50%)57 m²R$ 189.000R$ 3.316/m²
- 01/08/2016AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 123 mil (63%)48 m²R$ 196.000R$ 4.083/m²
- 10/12/2015AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 13/01/2015AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 82 mil (45%)48 m²R$ 182.000R$ 3.792/m²
- 19/12/2012AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 125 mil (78%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 01/08/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 108 mil (78%)48 m²R$ 138.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.533 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~39 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 88 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 2.859/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.188/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.510/m² · 2 | R$ 3.414/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.263/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.596/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.649/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.771/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.649/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.771/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 10 | R$ 4.575/m² | R$ 268 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 17 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 4.975/m² | R$ 239 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.845/m² | R$ 245 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 16 | R$ 4.830/m² | R$ 284 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.433/m² | R$ 239 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 5.177/m² | R$ 272 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 23 | R$ 4.572/m² | R$ 265 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 4.108/m² | R$ 220 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 18 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |