Rua Pde Jeronimo Machado, 293 (Artur Alvim)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.894/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
57 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.894/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 218 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²
Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.298/m²
Financiadas54%
  1. 09/09/2024AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
  2. 13/03/2023AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 96.434R$ 1.692/m²
  3. 30/03/2022AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (69%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  4. 20/05/2021AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (75%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  5. 10/07/2020AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 198066,66% transferido57 m²R$ 126.667—
  6. 25/06/2020AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
  7. 17/12/2019AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198057 m²R$ 188.000R$ 3.298/m²
  8. 17/02/2017AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (71%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  9. 31/05/2016AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 129 mil (65%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  10. 24/03/2016AP 41 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 175 mil (85%)62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
  11. 14/03/2016AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 53.000R$ 1.104/m²
  12. 25/09/2015AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 166 mil (75%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  13. 12/05/2015AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 164 mil (80%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  14. 03/09/2014AP 51 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (90%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  15. 02/04/2014AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (90%)57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²
  16. 29/04/2014AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 145 mil (85%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  17. 20/03/2014AP 12 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 120 mil (67%)71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  18. 19/09/2013AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 167 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  19. 28/03/2013AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 162 mil (90%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  20. 20/08/2012AP 41 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 52 mil (87%)62 m²R$ 60.000R$ 968/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.864 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~29 unidades de 57 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 511 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.135/m² · 8
2012R$ 968/m² · 1R$ 2.859/m² · 14
2013R$ 3.498/m² · 2R$ 3.188/m² · 15
2014R$ 3.004/m² · 4R$ 3.104/m² · 16
2015R$ 4.427/m² · 2R$ 3.414/m² · 15
2016R$ 3.306/m² · 3R$ 3.660/m² · 10
2017R$ 3.684/m² · 1R$ 3.220/m² · 6
2018—R$ 3.167/m² · 6
2019R$ 3.298/m² · 1R$ 3.298/m² · 9
2020R$ 1.250/m² · 1R$ 2.857/m² · 11
2021R$ 4.271/m² · 1R$ 3.596/m² · 11
2022R$ 3.099/m² · 1R$ 3.953/m² · 8
2023R$ 1.692/m² · 1R$ 4.021/m² · 7
2024R$ 4.063/m² · 1R$ 4.093/m² · 8
2025—R$ 3.710/m² · 8
2026—R$ 4.386/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162019202120232024
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20121 vendas · R$ 968/m²
20132 vendas · R$ 3.498/m²
20144 vendas · R$ 3.004/m²
20152 vendas · R$ 4.427/m²
20163 vendas · R$ 3.306/m²
20171 vendas · R$ 3.684/m²
20191 vendas · R$ 3.298/m²
20201 vendas · R$ 1.250/m²
20211 vendas · R$ 4.271/m²
20221 vendas · R$ 3.099/m²
20231 vendas · R$ 1.692/m²
20241 vendas · R$ 4.063/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Sem financiamento informado646%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado646%R$ 719 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Cessões de direitos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 3,3 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 111 mil

Calculadora

R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento10R$ 4.575/m²R$ 268 mil
Nº 61Apartamento17R$ 4.679/m²R$ 267 mil
Nº 75Apartamento9R$ 4.975/m²R$ 239 mil
Nº 113Apartamento11R$ 4.845/m²R$ 245 mil
Nº 114Apartamento16R$ 4.830/m²R$ 284 mil
Nº 160Apartamento16R$ 4.433/m²R$ 239 mil
Nº 171Apartamento13R$ 5.177/m²R$ 272 mil
Nº 207Apartamento23R$ 4.572/m²R$ 265 mil
Nº 243Apartamento12R$ 3.886/m²R$ 187 mil
Nº 275Apartamento10R$ 4.108/m²R$ 220 mil

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