Rua Pde Jeronimo Machado, 41 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.575/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 227 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.575/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 268 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 227 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas83%
- 26/09/2025AP 31 B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 73 mil (32%)c/ vaga60 m²R$ 226.500R$ 3.775/m²
- 25/06/2021AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 156 mil (80%)57 m²R$ 195.000R$ 3.421/m²
- 31/07/2020AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 15/03/2019AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (64%)57 m²R$ 198.000R$ 3.474/m²
- 12/03/2019AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 103 mil (56%)c/ vaga60 m²R$ 183.000R$ 3.050/m²
- 19/02/2016AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 122 mil (70%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 11/04/2014AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 69.000R$ 1.438/m²
- 27/09/2013AP 53 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198069 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
- 31/07/2013AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (74%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 16/10/2012AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 107 mil (69%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.035 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~63 unidades de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 891 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.071/m² · 2 | R$ 3.188/m² · 15 |
| 2014 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.414/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 3.298/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.953/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.775/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.775/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 978 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 17 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 4.975/m² | R$ 239 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.845/m² | R$ 245 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 16 | R$ 4.830/m² | R$ 284 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.433/m² | R$ 239 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 5.177/m² | R$ 272 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 23 | R$ 4.572/m² | R$ 265 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 3.886/m² | R$ 187 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 10 | R$ 4.108/m² | R$ 220 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 18 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |