Rua Pde Jeronimo Machado, 61 (Artur Alvim)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.679/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
48 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 278 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.679/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 267 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²
Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
Financiadas56%
  1. 23/12/2025AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 168 mil (60%)48 m²R$ 278.000R$ 5.792/m²
  2. 27/02/2025AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  3. 16/12/2024AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
  4. 29/07/2024AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 174 mil (68%)48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
  5. 06/06/2024AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 188 mil (80%)57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  6. 16/03/2023AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 175 mil (80%)48 m²R$ 219.000R$ 4.563/m²
  7. 31/10/2022AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  8. 10/08/2022AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 174 mil (75%)57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  9. 21/01/2022AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 129 mil (68%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  10. 10/08/2021AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
  11. 30/04/2021AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 167 mil (83%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. 30/12/2020AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 164 mil (75%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
  13. 20/05/2020AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198257 m²R$ 188.000R$ 3.298/m²
  14. 11/01/2019AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido57 m²R$ 60.000—
  15. 21/02/2018AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 01/09/2015AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 148 mil (78%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  17. 08/07/2015AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 171 mil (90%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  18. 20/03/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido48 m²R$ 35.000—
  19. 12/06/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198248 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  20. 17/01/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 98 mil (82%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.602 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~57 unidades de 48 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 680 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
10 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.135/m² · 8
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.859/m² · 14
2013R$ 1.667/m² · 1R$ 3.188/m² · 15
2014—R$ 3.104/m² · 16
2015R$ 3.958/m² · 2R$ 3.414/m² · 15
2016—R$ 3.660/m² · 10
2017—R$ 3.220/m² · 6
2018R$ 0/m² · 1R$ 3.167/m² · 6
2019—R$ 3.298/m² · 9
2020R$ 3.579/m² · 2R$ 2.857/m² · 11
2021R$ 3.882/m² · 2R$ 3.596/m² · 11
2022R$ 3.958/m² · 3R$ 3.953/m² · 8
2023R$ 4.563/m² · 1R$ 4.021/m² · 7
2024R$ 4.123/m² · 3R$ 4.093/m² · 8
2025R$ 4.563/m² · 2R$ 3.710/m² · 8
2026—R$ 4.386/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520203 vendas202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 1.667/m²
20152 vendas · R$ 3.958/m²
20181 vendas · R$ 0/m²
20202 vendas · R$ 3.579/m²
20212 vendas · R$ 3.882/m²
20223 vendas · R$ 3.958/m²
20231 vendas · R$ 4.563/m²
20243 vendas · R$ 4.123/m²
20252 vendas · R$ 4.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Minha Casa Minha Vida211%
  • Sem financiamento informado844%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 1,7 mi
Minha Casa Minha Vida211%R$ 497 mil
Sem financiamento informado844%R$ 953 mil

Calculadora

R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento10R$ 4.575/m²R$ 268 mil
Nº 75Apartamento9R$ 4.975/m²R$ 239 mil
Nº 113Apartamento11R$ 4.845/m²R$ 245 mil
Nº 114Apartamento16R$ 4.830/m²R$ 284 mil
Nº 160Apartamento16R$ 4.433/m²R$ 239 mil
Nº 171Apartamento13R$ 5.177/m²R$ 272 mil
Nº 207Apartamento23R$ 4.572/m²R$ 265 mil
Nº 243Apartamento12R$ 3.886/m²R$ 187 mil
Nº 275Apartamento10R$ 4.108/m²R$ 220 mil
Nº 293Apartamento18R$ 3.894/m²R$ 218 mil

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