Rua Pde Jeronimo Machado, 275 (Artur Alvim)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.108/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 220 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.737/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
Financiadas67%
- 14/05/2025AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 147 mil (70%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 03/02/2023AP 12 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (77%)c/ vaga61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- 14/09/2022AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 30/11/2021AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 04/08/2021AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 176 mil (80%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 26/10/2018AP 32A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga61 m²R$ 72.000R$ 1.180/m²
- 08/08/2013AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 25/03/2013AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (90%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 03/10/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 73 mil (49%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 30/08/2012AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (80%)48 m²R$ 138.000R$ 2.875/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.527 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~52 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 780 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 2.859/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 3.188/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.104/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 3.414/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.660/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.298/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.093/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.180/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 227.368R$ 4.737/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Jeronimo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 10 | R$ 4.575/m² | R$ 268 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 17 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 4.975/m² | R$ 239 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 11 | R$ 4.845/m² | R$ 245 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 16 | R$ 4.830/m² | R$ 284 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 4.433/m² | R$ 239 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 5.177/m² | R$ 272 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 23 | R$ 4.572/m² | R$ 265 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 12 | R$ 3.886/m² | R$ 187 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 18 | R$ 3.894/m² | R$ 218 mil |