Rua Henrique Jacobs, 398 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.362/m²
Financiadas—
- 15/04/2026CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 514 mil (79%)149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 514 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 5 |
Calculadora
R$ 641.777R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Jacobs
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 663 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 391 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 645 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 595 mil |
| Nº 382 | Casa | 4 | R$ 3.586/m² | R$ 378 mil |
| Nº 388 | Casa | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 347 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 286 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 277 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 629 mil |