Rua Henrique Jacobs, 284 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.471/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 2023Consórcio · R$ 649 mil (93%)169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 26/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 649 mil
93% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 641.777R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Jacobs
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 7.155/m² | R$ 429 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 513 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 694 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 391 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 645 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 595 mil |
| Nº 382 | Casa | 4 | R$ 3.586/m² | R$ 378 mil |
| Nº 388 | Casa | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 347 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 671 mil |