Rua Henrique Jacobs, 388 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.590/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.590/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 347 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.197/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.677/m²
Financiadas—
- 17/07/2024CASA 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 244 mil (80%)62 m²R$ 305.000R$ 4.919/m²
- 15/07/2024CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 224 mil (80%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 21/12/2023CASA 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 157 mil (52%)62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
- 07/02/2014CASA 5Residência · construído em 200762 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
486 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.962/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.718/m² · 2 | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.142/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.302/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.718/m² |
Calculadora
R$ 641.777R$ 4.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Jacobs
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 663 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 391 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 748 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 645 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 595 mil |
| Nº 382 | Casa | 4 | R$ 3.586/m² | R$ 378 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 671 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 286 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 277 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 629 mil |