Rua Catende, 312 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.503/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²5 vendas · mediana R$ 600 mil (134 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 670 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)138 m²R$ 450.000—
- 29/12/2022316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201168,37% transferidoSFH · R$ 269 mil (79%)138 m²R$ 340.000—
- 23/04/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201180,86% transferidoSFH · R$ 153 mil (61%)138 m²R$ 250.000—
- 31/10/2011316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201180,86% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)138 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 635/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.755/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.022/m² · 4 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 12.006/m² | R$ 840 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 545 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 265 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.523/m² | R$ 585 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 641 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 245 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 398 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 10 | R$ 5.278/m² | R$ 239 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 489 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 448 mil |