Rua Catende, 295 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.478/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.755/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.022/m² · 4 |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 774 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.497/m² | R$ 561 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 12.006/m² | R$ 840 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 545 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 265 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.523/m² | R$ 585 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 245 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 398 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 10 | R$ 5.278/m² | R$ 239 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 489 mil |