Rua Catende, 245 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 561 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 670 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.478/m² – R$ 5.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.509/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CASA 03Residência · construído em 2014SFH · R$ 312 mil (66%)102 m²R$ 469.900R$ 4.607/m²
- 26/12/2022CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 213 mil (47%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.755/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.022/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
Calculadora
R$ 670.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 272 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 464 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 774 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 12.006/m² | R$ 840 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 545 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 265 mil |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.523/m² | R$ 585 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 641 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 4.503/m² | R$ 245 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 398 mil |