Rua Aparecida de São Manuel, 370 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.170/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.170/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 14.222/m²
Financiadas—
- 28/05/2026E 372Residência · construído em 198090 m²R$ 1.380.000R$ 15.333/m²
- 28/03/2025E 372Residência · construído em 198090 m²R$ 1.180.000R$ 13.111/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.646/m² · 3 |
| 2025 | R$ 13.111/m² · 1 | R$ 10.004/m² · 2 |
| 2026 | R$ 15.333/m² · 1 | R$ 9.974/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.333/m² |
Calculadora
R$ 687.541R$ 7.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 3.687/m² | R$ 642 mil |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.778/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 474 mil |