Rua Aparecida de São Manuel, 411 (Aricanduva)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.502/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
254 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.502/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.646/m²
Financiadas—
  1. 31/10/2023VL NOVA YORKResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982254 m²R$ 1.180.000R$ 4.646/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.470/m² · 2
2012—R$ 857/m² · 1
2013—R$ 5.286/m² · 1
2015—R$ 2.011/m² · 1
2018—R$ 1.663/m² · 1
2019—R$ 5.310/m² · 2
2021—R$ 3.399/m² · 2
2022—R$ 2.603/m² · 2
2023R$ 4.646/m² · 1R$ 4.646/m² · 3
2025—R$ 10.004/m² · 2
2026—R$ 9.974/m² · 2

Calculadora

R$ 687.541R$ 7.639/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 269Casa1R$ 5.839/m²R$ 794 mil
Nº 275Casa3R$ 3.687/m²R$ 642 mil
Nº 296Galpão, indústria e serviços2R$ 3.843/m²R$ 1,1 mi
Nº 338Galpão, indústria e serviços1R$ 4.202/m²R$ 3,3 mi
Nº 370Casa2R$ 15.170/m²R$ 1,4 mi
Nº 455Galpão, indústria e serviços1R$ 7.428/m²R$ 3,7 mi
Nº 481Prédio inteiro2R$ 4.778/m²R$ 1,5 mi
Nº 505Casa1R$ 6.771/m²R$ 474 mil
Nº 511Casa1R$ 4.761/m²R$ 371 mil
Nº 540Galpão, indústria e serviços1R$ 5.455/m²R$ 2,7 mi

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