Rua Aparecida de São Manuel, 275 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.687/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.687/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 642 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1982174 m²R$ 1.200.000R$ 6.897/m²
- 11/05/2022CasaResidência · construído em 1982174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
- 15/04/2015CasaResidência · construído em 1982174 m²R$ 350.000R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.646/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 10.004/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
Calculadora
R$ 687.541R$ 7.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 898 mil |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 15.170/m² | R$ 1,4 mi |