Rua Aparecida de São Manuel, 234 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.557/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 4.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 17/03/2025238Indústria · construído em 2004450 m²R$ 1.755.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.911/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.138.248R$ 3.557/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 884 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.994/m² | R$ 898 mil |
| Nº 228 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 3.687/m² | R$ 642 mil |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.843/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 3,3 mi |