Rua Aparecida de São Manuel, 505 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.639/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.502/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 17/10/2019VL N YORKResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (73%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.663/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.646/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.004/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.974/m² · 2 |
Calculadora
R$ 687.541R$ 7.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aparecida de São Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 15.170/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.428/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 481 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.778/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 371 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 729 mil |
| Nº 560 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.225/m² | R$ 307 mil |
| Nº 569 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 2,6 mi |