Rua Natingui, 1084 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.348/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.506/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.567/m² – R$ 10.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.589/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 28.182/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.651/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 7.174/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 1.684.249R$ 8.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Natingui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Terreno | 1 | R$ 10.505/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 586 | Terreno | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 590 | Terreno | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 22 | R$ 7.157/m² | R$ 504 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 10.103/m² | R$ 2 mi |
| Nº 862 | Sala | 47 | R$ 7.313/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 131 | R$ 6.456/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1030 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 717 mil |