Rua Natingui, 1036 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2013 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2013
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.506/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.567/m² – R$ 10.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 29/03/2013CasaResidência · construído em 1970250 m²R$ 950.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.589/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 28.182/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.651/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.174/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 1.684.249R$ 8.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Natingui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Terreno | 1 | R$ 10.505/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 586 | Terreno | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 590 | Terreno | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 22 | R$ 7.157/m² | R$ 504 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 10.103/m² | R$ 2 mi |
| Nº 862 | Sala | 47 | R$ 7.313/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 131 | R$ 6.456/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1030 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.382/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 717 mil |