Rua Leao Coroado, 209 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.696/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
304 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 349 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.696/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,6 mi (304 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.965/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.598/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas0%
  1. 17/01/2025AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.000.000R$ 6.579/m²
  2. 13/06/2023AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.600.000R$ 8.553/m²
  3. 29/05/2023AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.200.000R$ 7.237/m²
  4. 21/06/2022AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.950.000R$ 6.414/m²
  5. 24/05/2022AP 122 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.105.000R$ 6.924/m²
  6. 26/05/2022AP 142 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.940.000R$ 6.382/m²
  7. 29/10/2021AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.300.000R$ 7.566/m²
  8. 05/03/2021AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.180.000R$ 7.171/m²
  9. 21/01/2021AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.750.000R$ 5.757/m²
  10. 28/10/2019AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 2.021.000R$ 6.648/m²
  11. 18/10/2019AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.100.000R$ 3.618/m²
  12. 19/10/2018AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.800.000R$ 5.921/m²
  13. 24/08/2016AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.743.657R$ 5.736/m²
  14. 10/02/2015AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.530.000R$ 5.033/m²
  15. 25/09/2013AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.500.000R$ 4.934/m²
  16. 03/09/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.460.000R$ 4.803/m²
  17. 29/08/2013AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 900.000R$ 2.961/m²
  18. 15/02/2012AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.200.000R$ 3.947/m²
  19. 31/01/2011AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga304 m²R$ 1.110.000R$ 3.651/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.248 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,7 mi
~29 unidades de 304 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 571 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.651/m² · 1R$ 3.538/m² · 8
2012R$ 3.947/m² · 1R$ 4.475/m² · 4
2013R$ 4.803/m² · 3R$ 4.803/m² · 9
2014—R$ 4.181/m² · 2
2015R$ 5.033/m² · 1R$ 5.033/m² · 3
2016R$ 5.736/m² · 1R$ 5.596/m² · 3
2017—R$ 7.427/m² · 4
2018R$ 5.921/m² · 1R$ 5.528/m² · 7
2019R$ 5.133/m² · 2R$ 5.133/m² · 2
2020—R$ 5.873/m² · 2
2021R$ 7.171/m² · 3R$ 7.541/m² · 11
2022R$ 6.414/m² · 3R$ 6.398/m² · 8
2023R$ 7.895/m² · 2R$ 8.263/m² · 11
2024—R$ 11.043/m² · 5
2025R$ 6.579/m² · 1R$ 7.124/m² · 2
2026—R$ 6.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016201920222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.651/m²
20121 vendas · R$ 3.947/m²
20133 vendas · R$ 4.803/m²
20151 vendas · R$ 5.033/m²
20161 vendas · R$ 5.736/m²
20181 vendas · R$ 5.921/m²
20192 vendas · R$ 5.133/m²
20213 vendas · R$ 7.171/m²
20223 vendas · R$ 6.414/m²
20232 vendas · R$ 7.895/m²
20251 vendas · R$ 6.579/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1986%
  • Cessões de direitos14,5%
  • Operações societárias29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1986%R$ 33,4 mi
Cessões de direitos14,5%R$ 170 mil
Operações societárias29,1%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 2.725.481R$ 8.965/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Leao Coroado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa1R$ 14.932/m²R$ 2,1 mi
Nº 60Casa1R$ 3.790/m²R$ 947 mil
Nº 133Casa1R$ 13.188/m²R$ 1,6 mi
Nº 153Apartamento6R$ 6.395/m²R$ 3,4 mi
Nº 180Apartamento5R$ 6.466/m²R$ 657 mil
Nº 189Apartamento27R$ 12.847/m²R$ 3,9 mi
Nº 202Apartamento10R$ 8.529/m²R$ 1,8 mi
Nº 306Casa1R$ 14.515/m²R$ 1,7 mi
Nº 393Apartamento15R$ 8.180/m²R$ 2,7 mi

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