Rua Leao Coroado, 189 (Alto de Pinheiros)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 12.847/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,9 mi
298 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 3,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.847/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 3,9 mi (298 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.965/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.598/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 7.954/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2024AP 31 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga326 m²R$ 3.600.000R$ 11.043/m²
  2. 23/02/2024AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 3.400.000R$ 11.409/m²
  3. 02/02/2024AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga274 m²R$ 3.100.000R$ 11.314/m²
  4. 11/09/2023AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 3.200.000R$ 10.738/m²
  5. 27/09/2023AP 62 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 3.100.000R$ 10.403/m²
  6. 14/03/2023AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 3.000.000R$ 10.067/m²
  7. 27/07/2022AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 3.000.000R$ 10.067/m²
  8. 23/02/2022AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga274 m²R$ 2.550.000R$ 9.307/m²
  9. 30/06/2021AP 152 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga279 m²R$ 2.450.000R$ 8.781/m²
  10. 31/05/2021AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga298 m²R$ 2.700.000R$ 9.060/m²
  11. 11/02/2021AP 162 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 2.350.000R$ 8.423/m²
  12. 26/12/2018AP 112 3Apartamento em condomínio · construído em 2008298 m²R$ 1.974.209R$ 6.625/m²
  13. 19/12/2018AP 171 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 635.725R$ 2.279/m²
  14. 11/10/2018AP 152 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 700.387R$ 2.510/m²
  15. 14/06/2018AP 161 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 635.725R$ 2.279/m²
  16. 26/04/2017AP 72 3 VApartamento em condomínio · construído em 2008298 m²R$ 2.600.000R$ 8.725/m²
  17. 27/03/2017AP 151 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 2.330.000R$ 8.351/m²
  18. 24/11/2016AP 12 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga411 m²R$ 2.300.000R$ 5.596/m²
  19. 26/01/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008298 m²R$ 692.652R$ 2.324/m²
  20. 30/10/2015AP 151 3Apartamento em condomínio · construído em 2008279 m²R$ 2.300.000R$ 8.244/m²
  21. 24/02/2015AP 102 3Apartamento em condomínio · construído em 2008298 m²R$ 637.177R$ 2.138/m²
  22. 03/05/2013AP 32 3 VApartamento em condomínio · construído em 2008326 m²R$ 1.400.000R$ 4.294/m²
  23. 15/03/2013AP 22 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008274 m²R$ 2.100.000R$ 7.664/m²
  24. 28/02/2012AP 141 3Apartamento em condomínio · construído em 2008292 m²R$ 1.670.000R$ 5.719/m²
  25. 17/10/2011AP 32 3 VApartamento em condomínio · construído em 2008326 m²R$ 1.400.000R$ 4.294/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.334 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.814/m² · 4R$ 3.538/m² · 8
2012R$ 5.719/m² · 1R$ 4.475/m² · 4
2013R$ 5.979/m² · 2R$ 4.803/m² · 9
2014—R$ 4.181/m² · 2
2015R$ 5.191/m² · 2R$ 5.033/m² · 3
2016R$ 3.960/m² · 2R$ 5.596/m² · 3
2017R$ 8.538/m² · 2R$ 7.427/m² · 4
2018R$ 2.394/m² · 4R$ 5.528/m² · 7
2019—R$ 5.133/m² · 2
2020—R$ 5.873/m² · 2
2021R$ 8.781/m² · 3R$ 7.541/m² · 11
2022R$ 9.687/m² · 2R$ 6.398/m² · 8
2023R$ 10.403/m² · 3R$ 8.263/m² · 11
2024R$ 11.314/m² · 3R$ 11.043/m² · 5
2025—R$ 7.124/m² · 2
2026—R$ 6.250/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132016201820222024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.814/m²
20121 vendas · R$ 5.719/m²
20132 vendas · R$ 5.979/m²
20152 vendas · R$ 5.191/m²
20162 vendas · R$ 3.960/m²
20172 vendas · R$ 8.538/m²
20184 vendas · R$ 2.394/m²
20213 vendas · R$ 8.781/m²
20222 vendas · R$ 9.687/m²
20233 vendas · R$ 10.403/m²
20243 vendas · R$ 11.314/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 55,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 2.725.481R$ 8.965/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Leao Coroado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa1R$ 14.932/m²R$ 2,1 mi
Nº 60Casa1R$ 3.790/m²R$ 947 mil
Nº 133Casa1R$ 13.188/m²R$ 1,6 mi
Nº 153Apartamento6R$ 6.395/m²R$ 3,4 mi
Nº 180Apartamento5R$ 6.466/m²R$ 657 mil
Nº 202Apartamento10R$ 8.529/m²R$ 1,8 mi
Nº 209Apartamento19R$ 8.696/m²R$ 2,6 mi
Nº 306Casa1R$ 14.515/m²R$ 1,7 mi
Nº 393Apartamento15R$ 8.180/m²R$ 2,7 mi

Ver a Rua Leao Coroado completa →