Rua Leao Coroado, 180 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.466/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.466/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 657 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.965/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.598/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.680/m²
Financiadas—
- 30/11/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 340 mil (100%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 31/07/2017APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
- 28/02/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1971108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 28/02/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1971108 m²R$ 2.573R$ 24/m²
- 19/12/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 337.500R$ 4.500/m²
- 31/03/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197198 m²R$ 236.000R$ 2.408/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
453 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~13 unidades de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.408/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.803/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.033/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.596/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 7.427/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.528/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.873/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.541/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 8.263/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 11.043/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 2.725.481R$ 8.965/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leao Coroado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.932/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 6 | R$ 6.395/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 27 | R$ 12.847/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 10 | R$ 8.529/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 19 | R$ 8.696/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 14.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 15 | R$ 8.180/m² | R$ 2,7 mi |