Rua Leao Coroado, 202 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.529/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.529/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (213 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.965/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.598/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.961/m²
Financiadas0%
- 08/08/2024AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga243 m²R$ 2.100.000R$ 8.642/m²
- 31/10/2023AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 1.760.000R$ 8.263/m²
- 26/06/2023AP 72 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga213 m²R$ 870.000R$ 4.085/m²
- 17/05/2023AP 71 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga211 m²R$ 1.300.000R$ 6.161/m²
- 24/02/2021AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga228 m²R$ 2.030.000R$ 8.904/m²
- 04/02/2021AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga220 m²R$ 1.025.000R$ 4.659/m²
- 08/01/2021AP 2 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga305 m²R$ 2.300.000R$ 7.541/m²
- 02/04/2014AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga220 m²R$ 1.025.000R$ 4.659/m²
- 30/08/2013AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga243 m²R$ 1.400.000R$ 5.761/m²
- 17/01/2013AP 2 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga305 m²R$ 1.440.000R$ 4.721/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
914 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,6 mi
~48 unidades de 213 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.538/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.241/m² · 2 | R$ 4.803/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.033/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.596/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.427/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.528/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.873/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.541/m² · 3 | R$ 7.541/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.161/m² · 3 | R$ 8.263/m² · 11 |
| 2024 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 11.043/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.241/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.541/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 15,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 924 mil |
Calculadora
R$ 2.725.481R$ 8.965/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leao Coroado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.932/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 6 | R$ 6.395/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 6.466/m² | R$ 657 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 27 | R$ 12.847/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 19 | R$ 8.696/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 14.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 15 | R$ 8.180/m² | R$ 2,7 mi |